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    道理是这个道理，但是目前就是五川没有钱，因为五川的钱都被用来代理其他不动产产权。

    经过山下的介绍，赵悦才发现这一家公司在实体经济中用起了杠杆，以远超过市价的价格从租户手中拿房子，又用远低于市价的价格出租房子。

    中间全凭移花接木，聚沙成塔的本事。

    因为五川在给租户租金时是在年末统一结算，但是租户付钱却是在入住时，所以之间存在近半年多的活泛期，五川正是利用这段时间搞起了操作。

    这实际上是可以操作的，不过五川必须保证自己手中的房子没有太长时间的空窗期，才可以盈利，这也是为什么五川选择了利用互联网来作为主要的平台。

    “不过为什么银行会给你们的职员进行贷款，这在程序上合法吗！抵押不动产应该是需要本人亲自到场的吧。”

    虽然实际上在做不动产抵押时，拿到客户的授权也是可以进行的。但是很显然这个职员是不会拿到授权书的。

    代理公司的社长听到赵悦的疑问顿时眼前一亮。

    “对啊，如果我们可以找到银行存在失误的证明，那这一笔钱就可以由银行进行先期代偿，他们是有金融保险的。”芈何芈

    事情似乎随着赵悦无心的一句话，迎来了转机。

    毕竟谁的钱最多，那当然是银行，而且东瀛的银行为了业绩，往往会不加审核的进行放款。

    更重要的是日本银行是负利率，所谓的负利率并不是储户存钱还要给银行利息，而是商业银行存在中央银行中的利息是低于给储户的利息。

    这就是造成一个问题，银行中的钱越多，银行越亏钱，必须尽快将钱放贷出去，哪怕利息低一些，也要放出去。

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